Domy z elementów prefabrykowanych i kompozytowych
Jednym z ostatnich trendów w budownictwie jest technologia kompozytowa prefabrykacji. Ten innowacyjny sposób budowy domów skupia się przede wszystkim na energooszczędności i najkrótszej drodze do stworzenia własnego domu. Prefabrykacja to pomysł na dokładne i szybkie budowanie wymarzonych czterech kątów. Jakie są zatem najpopularniejsze technologie, w jakich wznoszone są domy prefabrykowane?
1.Domy prefabrykowane z elementów betonowych
Technologia ta pozwala na budowę prefabrykowanych trójwarstwowych ścian nośnych, składających się z wewnętrznej betonowej warstwy konstrukcyjnej, którą łączy się z zewnętrzną betonową warstwą elewacyjną za pomocą nierdzewnych łączników. Budynek prefabrykowany z elementów betonowych może być posadowiony na fundamentach lub na płycie fundamentowej. Ściany wewnętrzne nie wymagają tynkowania, a wykończenie warstwy elewacyjnej standardowo jest gładkie.
2. Domy prefabrykowane budowane z elementów betonowo-drewnianych
Prefabrykant składa się z zewnętrznej, wykonanej z betonu zbrojnego osłonowej warstwy nośnej. Na wewnętrznej stronie prefabrykatów ściennych mocuje się drewniany stelaż do montażu płyt wykonanych z gipsu i kartonu. W tej technologii budynki wznoszone są na prefabrykowanych słupach fundamentowych. Na ich obwodzie ustawia się belki podwalinowe, które służą do osadzenia prefabrykantów ściennych. Pomiędzy belkami rozkłada się betonowe płyty podłogowe. Najczęstszą elewacją jest tzw. baranek.
3.Domy prefabrykowane budowane z drewna klejonego BSH
Tego rodzaju budynki można wznosić zarówno na fundamentach tradycyjnych, jak i płycie fundamentowej. Ściany mocowane są do fundamentu za pomocą kotew. Do budowy takiego domu stosuje się klejone drewno, które jest stabilne wymiarowo oraz się nie paczy. Prefabrykaty są przygotowywane z drewna wysuszonego komorowo o maksymalnej wilgotności 12%, aż czterostronnie struganego.
Sens technologii prefabrykowanych to maksymalne uproszczenie budowy oraz skrócenie czasu jej trwania. Domy budowane z elementów prefabrykowanych i kompozytowych są bardziej ekonomiczne i szybsze w tworzeniu niż nieruchomości tradycyjne. Korzystanie z gotowych (prefabrykowanych) elementów pozwala na wygodną budowę domu i znaczne obniżenie kosztów inwestycji, w tym także ewentualne remonty. Do kolejnych zalet tego rodzaju domów należą:
-gwarancja obejmująca każdy taki budynek dzięki sprawdzonemu systemowi wznoszenia domów, a także profesjonalnym i przeszkolonym ekipom wykonawczym
-wszystkie elementy, które powstały w fabryce są poddawane ścisłej kontroli technicznej (technologie prefabrykowane/kompozytowe sprawdzają sie w całej Europie, a polscy producenci bądź wykonawcy posiadają licencje firm ze Szwecji i z Niemiec)
-prefabrykanty pozwalają nieznacznie zaoszczędzić na grubości ścian i zyskać trochę powierzchni budynku
-przy budowie tego rodzaju domów nie trzeba zatrudniać inspektora nadzoru budowlanego
-budowanie nieruchomości prefabrykowanych/kompozytowych nie jest uzależnione od warunków atmosferycznych
-w technologii prefabrykowanej możliwe jest wykonanie każdego projektu
-czas montażu konstrukcji budynku zależy jego od technologii i wielkości, może trwać od jednego dnia do tygodnia (na wykończenie domu trzeba czekać od jednego miesiąca do trzech)
Do wad technologii budowy domów z elementów prefabrykowanych/kompozytowych można zaliczyć to, że trzeba mieć zgromadzoną całą sumę pieniędzy. Ponadto prefabrykaty to elementy wielkowymiarowe oraz ciężkie. Ich producenci dysponują zazwyczaj własnym transportem, a także sprzętem montażowym, lecz taki transport jest drogi. Dlatego też firmy montujące elementy prefabrykowane najchętniej działają tylko w rozsądnej odległości.
W przypadku zastosowania płyty kompozytowej użytej do elewacji danego domu możemy liczyć na trwałość i wytrzymałość tego materiału budowlanego, szybkość montażu, dobrą ochronę przed ogniem (płyty włóknowo-cementowe), a także brak wymagania jakichkolwiek zabiegów konserwacyjnych. Niestety płyty kompozytowe są dość trudne w czyszczeniu, a użycie płyt żywicznych nie zagwarantuje nam ochrony przed działaniem ognia.